江苏省房地产估价与经纪协会估价专业委员会在南京召开工作会议

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                    2018年10月18日,江苏省房地产估价与经纪协会在南京召开了估价专委会工作会议。会上主要讨论了如何开展以“抵制虚假房地产估价报告”和“反对行业内不正当竞争”为主题的调研活动,并研究了如何编写《江苏省房地产估价专家委员会工作规则(草案)》。会议旨在全面了解和掌握全省房地产估价行业状况,提高估价报告质量,净化行业环境,并充分发挥估价专委会的能力和作用。

                    会长徐惠作了重要?#19981;埃?#20182;指出,房地产估价行业目前存在少数机构出具不实估价报告;房地产估价行业在社会经济中未能发挥明显的服务作用;行业普遍侧重于对机构的管理,忽视对估价师个人的管理;?#26376;?#31649;理不到位等问题。另外,全省估价行业的成本高、收?#35757;汀?#21033;润薄;存在不正当竞争甚至商业贿赂;政府、法院、银行等第三方服务对象对估价行业?#21335;?#21046;越来越多,要求越来越高;评估项目收费与项目风险之间差距太大,行业抗风险能力薄弱等,也是行业不得不面对的几大痛点。

                    下一议程中,参会人员分为苏南一组、苏南二组、苏中片组和苏北片组,讨论对专委会工作规则的修改意见,对虚假评估报告和不正当竞争行为进行类型分析、提出解决方案,并拟定了参与调研机构的名单。随后,各组组长提交小组讨论意见,总结分享成果。

                    专委会将根据此次会议结果,在全省分组、分区域开展主题调研,并将调研结果与2018年2月1日起正式实施的《江苏省房地产估价行业?#26376;?#20934;则》相结合,制定《江苏省房地产估价机构执业?#26376;?#20844;约》。协会拟在2018年年底召开的第三届二次会员代表大会(或第三届二次理事扩大会)上倡议签署此公约,还将编制《江苏省房地产估价机构估价项目基?#22659;?#26412;价格测算汇总表?#32602;?#20026;将来的江苏省房地产估价机构估价项目价格备案系统提供数据基础。该系统拟在2019年上半年测试运行。

                    专家们还建议建立不正当竞争处罚制度和报告备案制度,同时制定行业发展规划,提高服务质量。

                    协会估价专委会副秘书长赵华主持了会议,协会秘书长李堃、协会副秘书长兼估价专委会秘书长陈晖、以及专委会全体成员(专委会主任王俊国、副主任及委员李传勇、王延龙、刘清军、刘华荣、张静、孙家斌、王立平、梁丽华、李金胜、马俊、邱南、朱济运、冯万康、姜?#20928;?#26446;小行、王静静等)出席。

                    ????????????????????????????????????? 赵华提供图文

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